Мы предлагаем следующие услуги юриста по недвижимости:
Всем известен тот факт, что стоимость квартир, дач и земли, особенно в Москве и Подмосковье, довольно велика. Также, не является секретом и тот факт, что там, где большие деньги, вероятность пострадать от рук мошенников, так называемых «черных риелторов», очень велика.
Процедура заключения и оформления любых операций с недвижимым имуществом, будь – то квартира, земельный участок или дача, достаточно сложна и многогранна как с точки зрения законодательства, так и с точки зрения проверки надежности продавца, а также документов, представленных им в отношении недвижимого имущества.
Непосвящённому в данном вопросе человеку, трудно оценить все риски, которые могут возникнуть при совершении сделки с недвижимостью. Указанным обстоятельством пользуются мошенники.
Как показывает практика, экономя на услугах юристов и адвокатов, оборачивается для граждан трагедией. Пытаясь самостоятельно осуществить сделку с недвижимым имуществом, граждане остаются не только без «крыши над головой», но и без средств к существованию. Впоследствии, все те же граждане вынуждены обращаться к юристам и адвокатам, но только уже для того, чтобы последние исправили ситуацию, в которой граждане оказались по своей недальновидности.
Так, в силу юридической неграмотности сторон договора или одной из них, имеют место случаи заключения договоров, которые впоследствии, признаются в суде недействительными.
В качестве примера:
Вы купили квартиру. Через некоторое время узнаете, что органы опеки и попечительства в судебном порядке признали сделку купли-продажи квартиры недействительной в силу закона. Причиной этому стал тот факт, что одним из собственников квартиры был несовершеннолетний ребенок, а сделка прошла без согласия органов опеки и попечительства. Таким образом, суд обяжет Вас вернуть квартиру прежним собственникам, а их в свою очередь, обяжут вернуть Вам деньги, полученные с продажи квартиры. И тут начинается самое «интересное». Квартиру-то Вы продавцу вернете, она никуда не «убежала», а вот ранее уплаченные Вами продавцу деньги получить назад, да еще и в полном объеме, как правило, уже не получается. Причины: деньги потрачены продавцом, семья продавца оказалась бедной, такой большой суммой не располагает, кредит в банке не дают.
При таких обстоятельствах, Вы остаетесь и без квартиры, и без денег. В лучшем случае и по решению суда, должники будут Вам перечислять по одной тысяче рублей в месяц в течение всей Вашей жизни.
Вышеуказанной проблемы можно было избежать, если бы к участию и сопровождению сделки был бы привлечен грамотный юрист или адвокат.
Обратившись к нам, Вы получите консультацию и квалифицированную юридическую помощь по сопровождению сделок с недвижимым имуществом.
Адвокаты и юристы Бюро проверят документы на недвижимость, проверят саму недвижимость, обозначат риски по сделке. При необходимости, окажут помощь в подготовке документов при обращении в органы опеки и попечительства (в случае участия в сделке несовершеннолетних), пенсионный фонд (в случае распоряжения средствами материнского капитала), составят договор.
